CONTRACT DE RENTA VIAGERA
I. PARTILE
Art.1
Subsemnatul(a)............, cu domiciliul in localitatea ............, str. .................., nr........., bl. ....., ap........., jud. .................., identificat cu B.I. seria..., nr.., eliberat de Politia .................., la data de .................., in calitate de CREDIRENTIER
Subsemnatul(a)............, cu domiciliul in localitatea ............, str. .................., nr........., bl. ....., ap........., jud. .................., identificat cu B.I. seria..., nr.., eliberat de Politia .................., la data de .................., in calitate de DEBIRENTIER
II. OBIECTUL CONTRACTULUI
Art.2
Transferul, de catre credirentier, a dreptului de proprietate asupra imobilului situat in ..........., compus din ............, dobandit in baza .............................., catre debirentier.
Art.3
Plata, de catre debirentier, a unei rente de .............../lunar/anual, pana la decesul credirentierului.
III. MOMENTUL aI LOCUL PLATII
Art.4
Renta se va plati la domiciliul debirentierului /
Credirentierului, in contul nr..................deschis la banca ......................., in ziua de ............a fiecarei luni.
IV. DREPTURI SI OBLIGATII
Art.5
Drepturile credirentierului:
Credirentierul are dreptul de a primi renta integral si la termenele prevazute in prezentul contract.
Art.6
Obligatiile credirentierului:
Credirentierul va preda imobilul la data de ........................
Credirentierul se obliga sa asigure debirentierului folosinta linistita si utila a imobilului
Art.7
Obligatiile debirentierului:
Debirentierul va plati renta datorata cu respectarea termenelor stabilite
V. RASPUNDEREA CONTRACTUALA
Art.8
In cazul in care debirentierul executa cu intarziere obligatia de plata a rentei, datoreaza suma de ........../zi cu titlu de penalitati de intarziere
Art.9
In cazul in care debirentierul nu-si executa obligatia de plata a rentei, datoreaza suma de .............cu titlu de daune-interese.
Art.10
Creditorul declara pe proprie raspundere ca bunul se afla in circuitul civil, este
liber de orice sarcini, nu este sechestrat sau urmarit, obligatiile fiscale catre stat sunt achitate la zi.
Art.11
Creditorul intretinerii raspunde de viciile ascunse ale ............... Pentru viciile ascunse are obligatia de reparare a prejudiciului suferit de debitor in limita reparatiilor necesare si utile. Daca viciile ascunse fac imposibila folosirea bunului, creditorul are obligatia de a plati debitorului pretul bunului, datorand si daune interese in valoare de ....
Art.12
In caz de neexecutare a obligatiilor de catre o parte, cealalta parte poate considera contractul desfiintat de drept, dar numai dupa punerea in intarziere a debitorului in normele prevazute de lege.
VI. FORTA MAJORA
Art.13
Forta majora exonereaza partile de raspundere in cazul executarii necorespunzatoare sau cu intarziere a obligatiilor asumate prin prezentul contract.
Art.14
Prin forta majora se intelege un eveniment independent de vointa partilor, imprevizibil oi insurmontabil, aparut dupa incheierea contractului, care impiedica partile sa-si execute obligatiile asumate.
VII. SOLUTIONAREA LITIGIILOR
Art.15
Orice litigiu decurgand din sau in legatura cu acest contract, se va solutiona de catre instantele judecatoreoti competente.
Prezentul contract s-a incheiat astazi ...............in .................... exemplare
CREDIRENTIER DEBIRENTIER
model de contract renta viagera