CONTRACT DE ARENDA (model 2)
Incheiat astazi, ..................
INTRE:
Societatea Comerciala ...................., înmatriculata la nr. .........., în Registrul Comertului ............., cu sediul în ................., str. ..............., nr. ..., bl. ..., ap. ..., cod postal ............, tel/fax ............, cont nr. ........., deschis la Banca .................., reprezentata de ..............., în calitate de arendator
si
Societatea Comerciala ...................., înmatriculata la nr. .........., în Registrul Comertului ............., cu sediul în ................., str. ..............., nr. ..., bl. ..., ap. ..., cod postal ............, tel/fax ............, cont nr. ........., deschis la Banca .................., reprezentata de ..............., în calitate de arendas.
OBIECTUL CONTRACTULUI:
Obiectul contractului este darea în arenda de catre S.C. ................, în calitate de proprietar, a terenului pe suprafata caruia este o livada de ........., terenul în suprafata de .........., situat în ................ având ca vecini:
- la N.: ..................;
- la S.: ..................;
- la V.: ..................;
- la E.: ..................,
teren care este delimitat de celelalte terenuri cu livezi de .....................
DURATA CONTRACTULUI:
Termenul arendarii este de ........ ani, începând cu data incheierii prezentului contract, când se va face si predarea bunurilor.
PRETUL CONTRACTULUI:
Partile au convenit ca pretul arendarii este de .......... lei anual, suma care se va plati esalonat în ..... rate, rate care vor fi platite la urmatoarele date: ................
DREPTURILE SI OBLIGATIILE PARTILOR:
ARENDATORUL este obligat:
- sa predea arendasului bunurile arendate la termenul si in conditiile stabilite;
- sa garanteze pentru evictiune;
- sa predea bunurile în stare corespunzatoare de exploatare;
- sa plateasca impozitele si taxele aferente bunurilor arendate;
- alte obligatii prevazute de lege.
Drepturile si obligatiile ARENDASULUI:
- sa primeasca bunurile care fac obiectul contractului de arenda la termenul si in conditiile stabilite;
- in cazul în care arendatorul doreste sa vanda bunurile ce fac obiectul prezentului contract, arendasul beneficiaza de un drept de preemtiune la cumparare.
- sa plateasca arenda la termenele stipulate în contract;
- sa nu subarendeze, fara consimtamantul scris al arendatorului;
- sa vegheze la respectarea hotarelor, a semnelor hotarelor si sa înstiinteze proprietarul, în timp util, despre orice tulburare sau încalcare de hotar;
- sa restituie bunurile arendate la incetarea contractului;
- alte drepturi si obligatii prevazute de lege.
RISCUL CONTRACTULUI
ARENDATORUL suporta riscul pieirii lucrului numai daca aceasta nu a fost cauzata de fapta culpabila a ARENDASULUI sau daca ARENDASUL nu a fost pus în întârziere cu privire la obligatia de restituire a lucrului.
FORTA MAJORA
Partile contractante nu raspund de neexecutarea sau de executarea necorespunzatoare a contractului daca aceasta a fost cauzata de forta majora.
SOLUTIONAREA LITIGIILOR
Litigiile ce decurg din îndeplinirea obligatiilor prevazute în prezentul contract se vor rezolva pe cale amiabila si numai daca acest lucru nu este posibil, se vor rezolva de catre instanta competenta.
Prezentul contract a fost incheiat astazi, ..............., in ... exemplare, din care ......................
Arendator Arendas
.................. ..................